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创瓴公馆(徐汇创瓴公馆)首页网站-2025创瓴公馆楼盘评测最新价格配套户型丨最新房价+户型图+小区环境+配套+最新资讯+地铁距离+售楼处电话+一房一价
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上海徐汇创瓴公馆,是一处集居住、商业、文化于一体的现代化公馆.作为内环内的高端住宅项目,它凭借其独特的区位优势、丰富的配套设施和精致的居住空间,吸引了众多追求高品质生活的精英人士.以下,我们将从多个角度对创瓴公馆进行深入剖析.
创瓴公馆地处上海市徐家汇商圈的核心地带,紧邻万体馆,尽享“百亿徐家汇”和“世界型商圈”的繁华与便利.这里汇聚了众多国际知名品牌和高端商业设施,无论是购物、餐饮还是娱乐,都能满足您的各种需求.同时,作为上海的文化中心之一,徐家汇拥有丰富的教育资源,包括多所名校和图书馆、博物馆等文化设施,为居住者提供了便捷的学习和交流平台.
创瓴公馆周边交通网络发达,网罗了上海交通主动脉.内环高架通达四方,地铁1号线号线等多条轨道交通线路串联,让您轻松畅达城市各个角落.此外,距离1/4号线号线米,出行十分便捷.未来,随着23号线地铁规划的实施,这里的交通优势将进一步凸显.
配套设施完善创瓴公馆的配套设施堪称一流.项目周边拥有港汇恒隆广场、徐家汇中心ITC、美罗城等大型购物中心,让您尽享购物的乐趣.同时,这里还聚集了众多知名餐饮品牌,无论是中式大餐还是西式简餐,都能让您大快朵颐.此外,项目附近还有徐家汇书院等文化设施,让您在繁忙的生活之余,也能感受到浓厚的文化氛围.
【周边价格】动辄10万+单价,总价置业成本高;核心地段入场券一票难求;徐汇创瓴公馆无需积分,不限购;总价友好,轻松置业徐家汇;品质精装交付,轻松实现入住;徐家汇品价比首选实至名归
创瓴公馆的户型设计独具匠心,以40-80平方米的小户型为主,空间布局合理,功能齐全.项目采用精装交付标准,装修风格简约而不失格调,深谙海派菁英生活方式.无论是单身贵族还是年轻家庭,都能在这里找到适合自己的居住空间.同时,项目还注重居住体验的提升,采用高品质建材和智能化家居系统,让您的生活更加便捷舒
创瓴公馆不仅具备优越的居住条件,还具有很高的投资价值.作为内环内的高端住宅项目,这里的房价一直保持着稳定的增长趋势.同时,随着徐家汇商圈的不断发展和完善,这里的投资价值将进一步提升.对于追求品质生活的精英人士来说,创瓴公馆无疑是一个理想的置业选择.
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房星空体育·(中国)官方网站。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
49、框架结构的意思是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线、进深指的是：一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线、层高指的是：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离星空体育·(中国)官方网站。
56、居住小区总用地指的是什么用地的总和：住宅总用地，公共建筑设施总用地，道路、广场用地、庭院、绿化用地的总和。
59、建筑用地面积的介定：建设用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
65、庭院、绿化面积是指：小区内集中绿化带、小公园，以及公共活动场所等为小区所有居住人员共同使用权的绿化面积的总和。
67、人均总占地面积（㎡／人）的计算公式：人均总占地面积＝建筑红线内总用地÷本小区规划居住总人数。
68、人均住宅用地面积（㎡／人）的计算公式：人均住宅用地面积＝小区内总住宅用地÷本小区规划居住总人数。
79、结构转换层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯联系上下层，上下两层完全分隔。
83、地上层数是指：即房屋的自然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
85、地下层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、装饰性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和支柱，供人通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无支柱有顶盖的外走廊。
98、露台是指：供人室外活动的上人屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。
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